Reação Digital
IMOBILIÁRIO E CONSTRUÇÃO

Leads imobiliários qualificados que chegam prontos para visitar

Estratégias de tráfego pago e automação para gerar leads com perfil, renda e intenção real de compra, não volume de contatos sem qualificação.

Conhecemos o ciclo de venda do mercado imobiliário

O mercado imobiliário tem um desafio único: ticket altíssimo, ciclo de venda longo e leads que pesquisam por meses antes de tomar qualquer decisão. Gerar volume de leads não é o problema, o problema é gerar leads com perfil de compra real que justifiquem o tempo do corretor.

Ao mesmo tempo, o custo de cada cliente adquirido é enorme, e a comissão é proporcional. Um lead de qualidade que fecha uma venda de R$ 500 mil vale mais do que 500 leads frios que nunca respondem. A eficiência do funil, não o volume, é o que define o resultado.

Na Reação Digital, trabalhamos com imobiliárias e corretores construindo sistemas de geração de leads qualificados: segmentação por localização, faixa de renda e estágio de decisão, automação de pré-qualificação e processos de follow-up para o ciclo longo.

Os desafios do setor que a gente conhece

Leads sem perfil de compra

Alto volume de leads que não têm capacidade financeira ou intenção real de compra, desperdiçando o tempo do corretor e o orçamento de mídia.

Leads que somem sem responder

Prospects que preencheram o formulário mas não atendem ligação e não respondem mensagem, sem processo de follow-up estruturado para o ciclo longo.

Dificuldade em segmentar por região

Campanhas que atraem leads de regiões erradas, sem interesse no tipo de imóvel ou sem poder aquisitivo para a faixa de preço ofertada.

Alta dependência de portais

ZAP, Viva Real e OLX cobram caro e entregam leads que vão para todos os concorrentes ao mesmo tempo, sem exclusividade e com CPL crescente.

Time de corretores sem processo

Leads gerados pelo marketing chegam sem processo de distribuição, follow-up e registro, cada corretor faz do seu jeito e oportunidades se perdem.

Como a Reação Digital resolve

Tráfego Pago
O desafio

Leads sem perfil gerados por campanhas sem segmentação por renda, localização e tipo de imóvel.

Como resolvemos

Configuramos campanhas com segmentação geográfica precisa, públicos por faixa de renda e interesse em imóveis específicos. Criamos formulários de qualificação dentro do Meta Ads que filtram o lead antes mesmo de chegar ao CRM, eliminando os sem perfil antes de consumir o tempo do corretor.

Conhecer Tráfego Pago
Automações com IA
O desafio

Leads que somem após o primeiro contato sem follow-up sistemático adequado ao ciclo longo de decisão.

Como resolvemos

Criamos cadências de follow-up para o ciclo imobiliário: contato imediato (em até 5 minutos), sequência de aquecimento com conteúdo relevante (vídeos do imóvel, comparativo de financiamento, dicas de documentação), e reengajamento periódico para leads que ainda estão na fase de pesquisa.

Conhecer Automações com IA
CRM e Comercial
O desafio

Time de corretores sem processo estruturado, sem visibilidade sobre o pipeline e sem registro de interações.

Como resolvemos

Implementamos CRM para imobiliárias com etapas específicas do ciclo: lead, contato, qualificado, visita agendada, visita realizada, proposta, fechamento. Distribuição automática de leads por corretor, alertas de follow-up e dashboard de performance por profissional.

Conhecer CRM e Comercial
Sites & Landing Pages
O desafio

Páginas genéricas que não convertem porque não mostram o imóvel de forma convincente nem qualificam o lead antes do contato.

Como resolvemos

Criamos landing pages específicas por empreendimento ou perfil de imóvel com tour virtual, planta, localização e CTA de agendamento de visita. O design e a copy são pensados para qualificar: quem preenche o formulário já passou por uma triagem de interesse real.

Conhecer Sites & Landing Pages

Resultados que você pode esperar

5 minTempo máximo para primeiro contatoAutomação garante resposta imediata, leads contactados em 5 min têm 9x mais chance de converter
60%Redução de leads sem perfilCom formulários de qualificação e segmentação avançada nas campanhas
3xMais visitas agendadasCom cadência de follow-up estruturada vs. abordagem manual sem processo
IndependênciaDos portais imobiliáriosCanal próprio de geração de leads sem depender de ZAP ou Viva Real
Serviços recomendados

O que faz mais sentido para Imobiliário e Construção

Tráfego Pago

Campanhas no Google Ads e Meta Ads otimizadas para maximizar seu ROI com precisão cirúrgica.

Saiba mais

Automações com IA

Processos inteligentes que economizam tempo, reduzem custos e potencializam suas campanhas.

Saiba mais

CRM e Comercial

Estruturação do funil de vendas e otimização do CRM para máxima eficiência do seu time.

Saiba mais

Sites & Landing Pages

Páginas de alta conversão com design moderno e foco total na experiência do usuário.

Saiba mais

Conteúdo relacionado ao seu setor

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns deste setor

Para imóveis residenciais entre R$ 300 mil e R$ 800 mil, recomendamos no mínimo R$ 3.000 a R$ 5.000 por mês em mídia para Meta Ads e Google Ads combinados. Para lançamentos de alto padrão acima de R$ 1 milhão, o investimento mínimo sobe para R$ 8.000 a R$ 15.000 porque o público qualificado é menor e mais caro de alcançar. O CPL mais alto é compensado pelo valor da comissão.

Trabalhamos com ambos. Para corretores autônomos, a estratégia é mais focada: uma ou duas landing pages para os imóveis principais, Meta Ads segmentado por região e automação de WhatsApp para o atendimento. Para imobiliárias com time de corretores, adicionamos CRM com distribuição de leads e dashboard de performance por profissional.

Nossa estratégia cria um canal próprio de geração de leads que compete com os portais em custo e qualidade, reduzindo a dependência deles. Não fazemos gestão dos portais em si, mas integramos os leads que chegam de lá no mesmo CRM e fluxo de automação, dando tratamento uniforme a todos.

Sim. Lançamentos têm estratégia específica: pré-lançamento para construção de lista de interesse, janela de lançamento com tráfego intenso e remarketing agressivo, e pós-lançamento para unidades remanescentes. Para alto padrão, a abordagem é diferente, com foco em autoridade da construtora e perfil financeiro do público.

Vamos construir a estratégia certa para o seu mercado?

Conhecemos as particularidades do seu setor. Fale com a gente e descubra como acelerar seus resultados.

Ou envie um e-mail, thiago@reacaodigital.com